1982〜1992年築, 専有面積35.60㎡〜55.60㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+16.5%
中野区
89.3万円/㎡
前年比+5.0%
藤和中野コープII
東京都中野区新井一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩10分
1987年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 45.6㎡の場合
相場
4,253万円
93.3万円/㎡
2,030
3,512
4,994
6,476
AI査定結果
推定相場価格
4,253万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,512万円〜4,994万円
77.0万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和中野コープII
3,980万円（87.3万円/㎡）/ 2階 / 45.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 3,980万円 | 87.3万円 | 2階 | 45.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 65.4万円 | 2階 | 45.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,680万円 | 58.8万円 | 2階 | 45.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,690万円 | 80.9万円 | 2階 | 45.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,800万円 | 83.3万円 | 2階 | 45.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,690万円 | 80.9万円 | 3階 | 45.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,800万円 | 83.3万円 | 3階 | 45.6㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は89.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 藤和中野コープII 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 3,980万円 | 87.3万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2022/03/06 | ルックハイツ中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 4,280万円 | 83.3万円 | 51.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/25 | ウイング中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 7,180万円 | 128.5万円 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2022/10/02 | イクス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 4,290万円 | 94.6万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/10 | エフズエマナンス 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 4,980万円 | 109.8万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/12 | 日興パレス中野 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,990万円 | 72.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2020/07/10 | 藤和中野コープ 中野区中野六丁目 | 中野駅10分 | 3,990万円 | 76.9万円 | 51.88㎡ | 3LDK+S(納戸) | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | 千光前ハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 5,980万円 | 118.2万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2022/02/05 | 藤和シティコープ中野 中野区中野三丁目 | 中野駅4分 | 4,190万円 | 88.9万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンピア哲学堂公園 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 5,200万円 | 105.8万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2022/05/15 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅9分 | 3,480万円 | 78.9万円 | 44.08㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/03/02 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 2,999万円 | 66.6万円 | 45.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/26 | ラインビルド中野 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.06㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2021/07/25 | 中野桃園パークハウス 中野区中野三丁目 | 中野駅7分 | 3,280万円 | 87.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2022/01/17 | ピア中野中央 中野区中央四丁目 | 中野駅10分 | 3,980万円 | 79.9万円 | 49.83㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2021/12/25 | 東中野桜山ハイツ 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 3,280万円 | 83.6万円 | 39.24㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、中野区では5%上昇しています。
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1981年築 / 6階建 / 20戸 / RC造